Franchise IMMERIALYS

Fondée en 2013, l’enseigne Immerialys est spécialisée dans les services immobiliers, et plus spécifiquement dans l’accompagnement des marchands de biens. Son concept rencontre un succès tel qu’elle elle décide de le déployer en franchise dès 2016. Après avoir assisté plus de 80 adhérents, elle cherche de nouveaux entrepreneurs pour renforcer sa notoriété partout en France.

Caractéristiques du concept Immerialys

Faire de l’achat-revente et devenir marchand de biens implique de solides connaissances fiscales, commerciales, juridiques et en négociation. Fort de ce constat et de son expertise sur ce secteur, le réseau Immerialys propose à ses franchisés de bénéficier de son savoir-faire pour se lancer en tant que marchand de biens. Il a conçu des formations uniques en e-learning et en présentiel pour y parvenir. Autre obstacle rencontré par les candidats au métier de marchands de biens : le financement. Grâce à des partenariats, l’enseigne propose à ses franchisés un financement exclusif. Au bout de 2 ans d’activité, ceux-ci peuvent générer un CA d’1 million d’euros.

Formation et assistance des franchisés

Il n’est pas nécessaire d’être expérimenté dans l’immobilier pour devenir franchisé Immerialys. Certaines compétences demeurent néanmoins indispensables, comme la négociation et le sens du commercial. Le réseau vous propose des rencontres régulières en visio ou présentiel, ainsi que 500 heures de formation sur 4 ans pour assurer le succès de votre activité.

Dès votre intégration dans le réseau Immerialys, vous aurez accès à une formation e-learning vous permettant de démarrer à votre rythme et d’apprendre les notions clés de l’activité d’achat-revente. Cette première formation est suivie de 2 journées en présentiel au sein de notre centre de formation où vous travaillerez sur des cas pratiques et rencontrerez d’autres membres du réseau.

Tout au long de votre contrat de franchise, vous aurez accès à plus d’une vingtaine de module sur 4 ans afin de devenir expert dans l’activité d’achat/ revente. Ces formations complémentaires peuvent être animées par des intervenants experts dans leur domaine : avocat, fiscaliste, responsable travaux…

En rejoignant le réseau, vous profiterez de rencontres entre membres en virtuel ou lors d’évènements, avec des échanges autour de thématiques dédiées :

• Un séminaire national annuel
• Des rencontres régionales
• Des réunions Zoom tous les 2 mois
• Des groupes d’échanges et de travail
• Un comité des franchisés
• Et inclus également au contrat de franchise, une cotisation à la FNAIM, afin de participer aux réunions locales de la Fédération et se constituer un véritable réseau.

Vous disposez, dès votre entrée dans le réseau, d’un accompagnement individualisé grâce à un suivi opérationnel de votre activité par l’un de nos référents métier. Disponible 5jours/7, votre référent vous accompagne à chaque étape de votre activité.

Immerialys c’est aussi une équipe de professionnels à vos côtés : formation, achats, immobilier, management, juridique, marketing & communication...

Notre réseau se compose de femmes et d’hommes, de marchands de biens qui démarrent ou qui ont déjà de l’expérience, de membres issus de l’immobilier ou de domaines divers et variés, mais tous partagent cette envie de devenir marchand de biens en minimisant les risques.

Toute personne désireuse d’apprendre le métier de marchand de biens peut rejoindre la franchise Immerialys.

Une expérience professionnelle dans l’immobilier n’est pas obligatoire. Néanmoins, des connaissances en immobilier, juridique ou financier sont appréciées.

Certaines compétences et savoir-être nous paraissent indispensables à l’exercice du métier de marchand de biens, tels que :

• Être capable de mener une négociation
• Avoir le sens du relationnel
• Être rigoureux
• Avoir un esprit synthétique
• Faire preuve d’humilité
• Faire preuve d’audace et de motivation à chaque nouvelle étape
• Avoir une capacité à prendre des décisions rapidement
• Se tenir à l’écoute du marché

Au lancement de votre activité, l’exercice indépendant du métier de marchand de biens nécessite des fonds pour vivre à côté de son activité si celle-ci est exercée en activité principale, nous demandons alors une solvabilité financière et un matelas de sécurité financier de 70 000€.

2013 – 2016 : Créée en 2013, Immerialys (dont la société mère est Cap Investissements) a d’abord été une société de marchand de bien avant de devenir en 2015 une société de conseil. En s’appuyant sur le succès de sa société de marchand de biens, Cap Investissements, le fondateur a réussi à faire ressortir une méthode qui a fait ses preuves et qui permet de voir réussir les nouveaux franchisés dans ce métier indépendant et rémunérateur. 

Les premières années ont été basées sur la recherche et le développement en passant par la création de supports de formation afin de répondre de meilleure manière aux enjeux du métier de marchand de biens. Ce développement a permis de mettre au point, au fil des années et sous une enseigne « IMMERIALYS », un concept original d’exploitation et d’assistance destiné à des marchands de biens comprenant notamment des méthodes, des procédures et des techniques adaptées au métier. 

2017 – Le premier affilié du réseau signe son contrat en mars 2017. 

2018 – Mise en ligne du site internet. Le réseau atteint 8 affiliés en décembre 2018. 

2019 – Développement du réseau et des partenaires. L’offre de formations complémentaires s’enrichie. Le réseau atteint 19 affiliés en décembre 2019.

2020 – Le réseau connait un succès grandissant. 1er salarié dans l’objectif de développer le réseau et le suivi personnalisé de tous les affiliés. En fin d’année, le réseau atteint 36 affiliés. 

2021 – Une plateforme e-learning est créé pour former les nouveaux arrivants. L’offre de formations complémentaires continue de croître. En fin d’année, les choses s’accélèrent avec le renforcement de l’équipe Immerialys composée désormais de 5 salariés. L’offre de financement interne Full Invest est lancée. Le réseau atteint alors 64 affiliés au 31 décembre. 

2022 – Depuis 2021 et dans un schéma d’amélioration continue, Immerialys poursuit son développement avec : 

• Le renforcement des équipes et de la structure : nouveau centre de formation, 10 salariés au 30 juin 2022
• Le développement de nouveau outils : nouvelles formations e-learning en cours, refonte du logiciel Datalia, espace de stockage et de partage de documents, développement de l’offre de formations, développement de supports de communication
• Le développement de l’offre de formation 
• Le développement du réseau avec le passage en franchises et plus de 80 membres adhérents au concept
• La montée en charge des partenariats : financement du 1er projet avec l’offre Full Invest, lancement des visites virtuelles, et autres partenariats nationaux.