Franchise 123WEBIMMO.COM

Apport personnel
4 000 €

Implantations
110

Franchise 123WEBIMMO.COM

L'agence moins chère que les agences

L'enseigne leader des agences immobilières en ligne à honoraires équitables

Apport personnel
4 000 €

Aide au financement
-

Investissement global
9 000 €

Droits d'entrée
9 000 €

Type de contrat
Licence de marque, Concession

CA réalisable après 2 ans
200 000 € HT


Apport personnel
4 000 €

Implantations
110
  • Redevance de fonctionnement :
    4 %
  • Redevance publicitaire :
  • Royalties :
    0
  • Surface moyenne :
    Aucune - pas de point de vente

Présentation du concept
123WEBIMMO.COM

Franchise d’agence immobilière 123webimmo

Franchise 123webimmo : les agences immobilières moins chères, sur internet

Depuis 2007 le réseau d’agences immobilières sur internet 123webimmo ne cesse de montrer la pertinence de son concept dans un contexte économique pourtant défavorable. De fait, en plein cœur de la crise des subprimes, touchant de plein fouet l’immobilier, la franchise d’agences immobilières low-cost 123webimmo (pour 1%, 2% et 3% de commission sur les ventes) intégrait des dizaines de nouveaux franchisés par an.

La clé d’un succès constant depuis 2003, date de la création de l’enseigne : des coûts de fonctionnement réduits au maximum, une offre adaptée aux attentes des consommateurs et une communication numérique performante.

Devenir agent immobilier en franchise avec 123webimmo

Pour ouvrir une agence immobilière en ligne avec 123webimmo, il faut obtenir sa carte professionnelle, délivrée par la chambre de commerce. Il faut donc faire valoir 3 ans d’expérience dans le domaine (ou équivalent VAE) ou un diplôme bac +3 dans le juridique, l’économique ou le commercial.

La tête de réseau quant à elle :

  • Accompagne dans l’obtention de la carte professionnelle
  • Forme chaque nouveau franchisé
  • Fournit un mini site géolocalisé pour maximiser la visibilité locale de l’agence immobilière numérique
  • Fait bénéficier de réductions importantes, via sa centrale d’achats, pour l’achat d’espaces de publication sur les sites d’annonces (en moyenne 10 000€ par an d’économies par franchisé)
  • Fournit un logiciel de gestion client et un logiciel de gestion des annonces permettant de publier automatiquement sur 110 sites
  • Effectue la formation continue, à distance et en local, de ses franchisés

En contrepartie, les agents immobiliers du réseau :

  • Versent 5 000€ de droits d’entrée
  • Versent 3,5% de redevance (sauf la 1ère année, qui est offerte)

Concept franchise d'agence immobilière en ligne à frais réduits 123webimmo

 

Formations et assistance

L'accompagnement en formation, clé du succès

Dans l'immobilier comme ailleurs, la motivation ne suffit pas. La formation, initiale puis continue, est l'une des clés du succès, et désormais une obligation légale découlant de la loi ALUR.


Pour la plupart des organismes, la formation constitue une vraie vache à lait, puisqu'en matière immobilière les coûts unitaires de journée sont généralement compris entre 500 et 750 € HT.
Le réseau 123webimmo.com refuse cette approche mercantile et place la formation au cœur de sa palette de services, afin de permettre à chaque concessionnaire de développer son professionnalisme et ainsi ses affaires.


Lors de l'intégration, la formation initiale est rendue gratuitement au siège de l'enseigne. Ensuite, l'institut de formation 123webimmo.com, agréé par les pouvoirs publics, assure l'accompagnement permanent de ses adhérents dans des conditions économiques particulièrement favorables.


123webimmo.com propose à ses concessionnaires, comme à leurs agents commerciaux, un programme complet de formation comprenant :

  • Un flux mensuel de documents imprimables (PDF, Word), des fiches-métier, des QCM, des fiches d'auto-évaluation etc., concernant tous les aspects du quotidien d'un agent immobilier efficace,
  • Des modules de formation à distance sous forme de e-réunions animées en temps réel,
  • Deux séminaires de formation en vis-à-vis (2 jours chacun), l'un au printemps et l'autre à l'automne, animés en région par des professionnels particulièrement expérimentés.


Grâce à l'expertise d'un juriste spécialisé, l'institut 123webimmo.com organise, gratuitement, le montage et le suivi du dossier de formation auprès de l'organisme ad hoc (AGEFOS, AGEFICE ou FIF-PL selon les cas). Ainsi pris en charge par le fonds de formation, l'ensemble du programme ci-dessus est disponible à coût pratiquement nul pour les agences.


Ainsi, et conformément aux nouvelles obligations légales nées de la loi ALUR du 27 mars 2014, 123webimmo.com dispose d'une plateforme de formation aboutie et quasiment gratuite pour ses adhérents.

Profil du candidat

Avez-vous le bon profil pour rejoindre le réseau 123webimmo.com ?

123webimmo.com, c'est bien un réseau d'agences immobilières et non un réseau de mandataires : le candidat doit pouvoir obtenir une carte professionnelle désormais délivrée par la Chambre de commerce locale. Si vous exercez en SARL, le gérant doit être titulaire d'une carte professionnelle Transactions. En l'absence d'expérience dans la profession, il doit disposer d'un diplôme Bac+3 minimum dans le domaine juridique, économique ou commercial.


Il existe aussi d'autres voies d'accès, notamment en passant par la VAE (validation des acquis de l'expérience). Le mieux est de consulter l'enseigne ou bien votre Chambre de commerce dès l'amont de votre démarche.


Vous êtes dans la profession 

Agent immobilier existant, vous souhaitez sortir de l'isolement, retrouver des marges, et la formule qui vous permettra de reconquérir la clientèle qui échappe aujourd'hui aux agences traditionnelles. Notre contrat vous permet de conserver votre agence actuelle si vous le souhaitez.


Commercial dans une agence ou mandataire dans un réseau, vous vous sentez maintenant de taille à monter votre affaire, mais vous entendez réduire le risque d'entreprendre.


Vous venez de tout autre horizon

Le nouveau concessionnaire 123webimmo.com doit avant tout partager nos valeurs essentielles : la volonté de rendre une prestation de qualité, un réel service, dans des conditions économiquement acceptables pour la clientèle.
Il s'agit d'une vraie démarche consumériste, avec laquelle il est important de se sentir en phase.


Homme ou femme, et quel que soit son âge, le candidat associe la rigueur à un vrai sens commercial, une excellente écoute ainsi qu'une empathie spontanée pour les autres : l'accompagnement de la clientèle dans tout le processus d'achat ou de vente d'un bien d'habitation est d'autant plus exigeant que ces évènements s'inscrivent presque toujours dans un moment important pour les familles.


Pour le reste, les aspects techniques et juridiques directement liés à la réalisation des transactions, la mise en main de tous les documents et applications informatiques nécessaires, nous serons à vos côtés aussi longtemps que nécessaire. Gratuitement.

Historique

Créée à l'été 2003 dans le Gard, la société a entrepris après quatre années de succès de se développer sous forme d'un réseau : la première concession a été créée en octobre 2007.


123webimmo.com a ainsi largement prouvé sa pertinence commerciale ainsi que ses performances économiques, puisqu'elle est dans sa quatorzième année d'activité à Nîmes, où tout a commencé.


A l'origine de l'enseigne :

  • François Touze, 65 ans, diplômé de l'Ecole supérieure de commerce de Paris (ESCP), dont une bonne partie du parcours professionnel a été consacrée à la grande distribution spécialisée. Il a également exercé à des postes de direction générale dans d'autres domaines, notamment durant plusieurs années aux Etats-Unis.
  • Marina Vassiliou, 50 ans, diplômée de l'Ecole supérieure de commerce de Nice-Sophia Antipolis (CERAM), ayant pratiqué l'immobilier plusieurs années en agence traditionnelle.


En conjuguant leurs expériences professionnelles ils ont su, en partant des attentes de la clientèle et sans tabou, bâtir une approche résolument novatrice du métier d'agent immobilier.


Ils ont également nourri leur réflexion de leurs expériences personnelles en tant que clients des agences traditionnelles, lors d'achat et de ventes immobilières dans leurs sphères familiales. Ils ont tenu compte de leurs propres réactions de consommateurs, confrontés alors aux insuffisances de la profession.


Alors que le modèle de l'agence traditionnelle s'essouffle, 123webimmo.com, né dans l'Internet, constitue une alternative d'avenir :

  • Son organisation a été pensée dès l'origine pour pratiquer des honoraires réduits. Le modèle en ligne en constitue la clé, mais aussi l'ensemble des outils informatiques développés pour accroître la productivité.
  • Au-delà des honoraires réduits, toute la communication de l'enseigne la démarque clairement d'une profession qui n'a plus la cote dans le public.
  • Une image positive, des services poussés, un coût jugé légitime par la clientèle, une approche fondée sur une utilisation performante d'Internet.


C'est en se mettant vraiment à la place des clients, vendeurs ou acquéreurs, qu'a été construite l'approche 123webimmo.com. C'est en partant du bon pied avec une enseigne en ligne avec son temps que les concessionnaires 123webimmo.com se préparent à sortir gagnant des turbulences présentes et à venir, qui fort logiquement secouent la profession.

 

  • 2019 : Ouverture de 8 nouvelles concessions et développement des concessions existantes !