Franchise Côté Particuliers

Créée en 2008, Côté Particuliers est une enseigne d’agences immobilières de proximité. Certaine de la rentabilité et de la pertinence de son modèle économique, elle décide de le développer en licence de marque dès la même année. Sa réussite se traduit, par l’ouverture de 120 agences. Ambitionnant d’en ouvrir une centaine de plus en 2024, elle recherche actuellement de nouveaux porteurs de projet.

Caractéristiques du concept Côté Particuliers

Transparence, digital, proximité et honoraires ajustés : voilà les engagements du réseau d’agences immobilières Côté Particuliers. À l’inverse de nombre de ses concurrents, il a fait le choix de placer le client au cœur du métier d’agent immobilier. Sur les 1.2 millions de transactions immobilières enregistrées en 2021, seule la moitié a été passée par l’intermédiaire d’un professionnel de l’immobilier. Le marché immobilier offre donc de belles opportunités ! Pour se distinguer de certains de ses concurrents, l’enseigne Côté Particuliers n’exige pas de mise d’entrée. La redevance fixe vous permet de garder l’intégralité de votre chiffre d’affaires, qui peut grimper à 350 000 euros après 2 ans d’activité.

Formation et assistance des franchisés

Pour devenir licencié Côté Particuliers, deux possibilités : être déjà professionnel de l’immobilier ou chercher à se reconvertir en étant ingénieur, commerçant ou cadre. Les agents immobiliers sont formés pendant une semaine. Les personnes en reconversion quant à eux bénéficient d’une formation initiale de 6 semaines et sont assistés le jour de l’ouverture de l’agence.

Côté Particuliers forme l’ensemble de ses collaborateurs, via un centre de formation interne, ENVOL Académie, certifiée Qualiopi. En 2025, ENVOL Académie a dispensé un total de 23 329 heures de formation pour 1 929 apprenants.

La formation initiale

• Les fondamentaux commerciaux et juridiques d’un agent immobilier - 3 jours
• Recrutement et management des équipes commerciales - 4 jours

La formation continue

• Immersion dans une agence Côté Particuliers - 1 semaine
• Accompagnement à l’ouverture du franchisé - 1 jour
• Rendez-vous “Croissance” avec un expert métier - 1 fois par mois
• Formations Lives sur les thématiques commerciales, juridiques ou marketing - 10 fois par an

Chez Côté Particuliers, nous avons déjà accompagné avec succès de nombreux entrepreneurs, qu’ils viennent de l’immobilier ou d’autres secteurs :

• Des professionnels de l’immobilier : agents indépendants, négociateurs, mandataires ou administrateurs de biens désireux de développer leur propre activité.
• Des professionnels expérimentés non issus de l’immobilier : commerçants, cadres, ingénieurs... tous ceux qui souhaitent transformer leur expérience en une aventure entrepreneuriale réussie.

Que vous soyez un professionnel de l’immobilier ou un entrepreneur en quête d’une opportunité, rejoignez le réseau Côté Particuliers et créez votre propre entreprise avec le soutien d’une enseigne reconnue et dynamique, tout en conservant votre indépendance.

Côté Particuliers a vu le jour en 2008 avec l’ambition de créer une enseigne immobilière centrée sur les particuliers, proposant des services de qualité, de proximité et au juste prix. L’efficacité, la transparence et l’humilité sont au cœur des valeurs du réseau.

De 2009 à 2017, l’enseigne a privilégié une croissance maîtrisée, ouvrant 5 à 6 nouvelles agences par an.

En 2021, le réseau recense 33 nouvelles adhésions.

En 2022, Jean-Philippe CROUAU et Benjamin SALAH, président de HUMAN Immobilier, unissent leurs expertises et leurs enseignes pour former ensemble le troisième réseau d’agences immobilières en France en nombre d’implantations.

En 2023, de nouvelles dynamiques sont mises en place :

• Lancement du Mandat Gagnant Plus, un mandat exclusif premium avec des services hauts de gamme.
• Collaboration inter-agences et partage de dossiers au sein du Groupe HUMAN
• Optimisation des coûts grâce à une centrale d’achats et des accords négociés offrant des tarifs préférentiels

En 2024, Côté Particuliers complète son offre en ouvrant son modèle à la franchise, avec pour objectif de proposer un accompagnement renforcé aux entrepreneurs qui nous rejoignent. 6 Directeurs Régionaux ont ainsi été recrutés pour animer et accompagner les agences sur l’ensemble du territoire.

En 2025, le challenge commercial Passeport Gagnant est lancé pour récompenser la performance. Pour la première édition, les grands gagnants ont décollé pour Cuba.