Franchise IMMERIALYS

Apport personnel
0 €

Implantations
70

Franchise IMMERIALYS

Formation et accompagnement des marchands de biens dans leur activité d’Achat/Revente

Nous enseignons une véritable méthode pour accompagner les marchands de biens dans leur activité d’achat/revente grâce à une offre de service complète et sur-mesure à destination de tous nos franchisés.

Apport personnel
0 €

Aide au financement
Oui

Investissement global
-

Droits d'entrée
4 990 €

Type de contrat
Franchise - 4 ans

CA réalisable après 2 ans
En moyenne 1 million d’€


Apport personnel
0 €

Implantations
70
  • Redevance de fonctionnement :
    3,5% TTC du prix de revente TTC pour une marge opérationnelle brute de 18%
  • Redevance publicitaire :
    0 €
  • Royalties :
    800€ HT/mois (redevance mensuelle)
  • Surface moyenne :
    0m²

Présentation du concept
IMMERIALYS

 

Fondée en 2013, l’enseigne Immerialys est spécialisée dans les services immobiliers, et plus spécifiquement dans l’accompagnement des marchands de biens. Son concept rencontre un succès tel qu’elle elle décide de le déployer en franchise dès 2016. Après avoir assisté plus de 80 adhérents, elle cherche de nouveaux entrepreneurs pour renforcer sa notoriété partout en France.

 

Caractéristiques du concept Immerialys

 

Faire de l’achat-revente et devenir marchand de biens implique de solides connaissances fiscales, commerciales, juridiques et en négociation. Fort de ce constat et de son expertise sur ce secteur, le réseau Immerialys propose à ses franchisés de bénéficier de son savoir-faire pour se lancer en tant que marchand de biens. Il a conçu des formations uniques en e-learning et en présentiel pour y parvenir. Autre obstacle rencontré par les candidats au métier de marchands de biens : le financement. Grâce à des partenariats, l’enseigne propose à ses franchisés un financement exclusif. Au bout de 2 ans d’activité, ceux-ci peuvent générer un CA d’1 million d’euros.

 

Formation et assistance des franchisés

 

Il n’est pas nécessaire d’être expérimenté dans l’immobilier pour devenir franchisé Immerialys. Certaines compétences demeurent néanmoins indispensables, comme la négociation et le sens du commercial. Le réseau vous propose des rencontres régulières en visio ou présentiel, ainsi que 500 heures de formation sur 4 ans pour assurer le succès de votre activité.

 

Formations et assistance

Dès votre intégration dans le réseau Immerialys, vous aurez accès à une formation e-learning vous permettant de démarrer à votre rythme et d’apprendre les notions clés de l’activité d’achat-revente. Cette première formation est suivie de 2 journées en présentiel au sein de notre centre de formation où vous travaillerez sur des cas pratiques et rencontrerez d’autres membres du réseau. Dans les 3 mois suivant cette première formation, votre référent métier se déplacera 1 journée à vos côtés pour s’assurer que la formation théorique se transpose bien dans la pratique.

Une fois le compromis signé, vous aurez accès à une deuxième formation en e-learning et en présentiel pour vous accompagner dans le montage d’une opération d’achat/revente.

Tout au long de votre contrat de franchise, vous aurez accès à plus de 500h de formation sur 4 ans afin d’approfondir certains points abordés lors de la formation d’intégration. Ces formations complémentaires peuvent être animées par des intervenants experts dans leur domaine : avocat, fiscaliste, responsable travaux…

En rejoignant le réseau, vous profiterez de rencontres entre membres en virtuel ou lors d’évènements, avec des échanges autour de thématiques dédiées :

  • Un séminaire national par an
  • Des rencontres régionales
  • Des réunions Zoom tous les 2 mois
  • Des groupes d’échanges et de travail

En plus de la formation, vous disposez d’un accompagnement sur-mesure grâce à un suivi dédié de votre activité par l’un de nos référents métier. Disponible 5jours/7, votre référent vous accompagne à chaque étape de votre activité de marchand de biens. 

Immerialys c’est aussi une équipe de professionnels à vos côtés : formation, achats, immobilier, management, juridique, marketing & communication...

Profil du candidat

Notre réseau se compose de femmes et d’hommes, de marchands de biens qui démarrent ou qui ont déjà de l’expérience, de membres issus de l’immobilier ou de domaines divers et variés, mais tous partagent cette envie de devenir marchand de biens en minimisant les risques.

Toute personne désireuse d’apprendre le métier de marchand de biens peut rejoindre la franchise Immerialys.

Une expérience professionnelle dans l’immobilier n’est pas obligatoire. Néanmoins, des connaissances en immobilier, juridique ou financier sont appréciées.

Certaines compétences et savoir-être nous paraissent indispensables à l’exercice du métier de marchand de biens, tels que :

  • Être capable de mener une négociation
  • Avoir le sens du relationnel
  • Être rigoureux
  • Avoir confiance en soi
  • Faire preuve d’humilité
  • Faire preuve d’audace et de motivation à chaque nouvelle étape
  • Se tenir à l’écoute du marché

Actuellement, notre réseau se compose à 55% de membres issus des métiers de l’immobilier et 70% des membres du réseau ont une 2ème activité en parallèle.

Au lancement de l’activité, l’exercice indépendant de l’activité de marchand de biens nécessite des fonds pour vivre à côté de son activité si celle-ci est exercée en activité principale, nous demandons alors une solvabilité financière.

Historique

2013 – 2016 : Créée en 2013, Immerialys (dont la société mère est Cap Investissements) a d’abord été une société de marchand de bien avant de devenir en 2015 une société de conseil. En s’appuyant sur le succès de sa société de marchand de biens, Cap Investissements, le fondateur a réussi à faire ressortir une méthode qui a fait ses preuves et qui permet de voir réussir les nouveaux franchisés dans ce métier indépendant et rémunérateur. 

Les premières années ont été basées sur la recherche et le développement en passant par la création de supports de formation afin de répondre de meilleure manière aux enjeux du métier de marchand de biens. Ce développement a permis de mettre au point, au fil des années et sous une enseigne « IMMERIALYS », un concept original d’exploitation et d’assistance destiné à des marchands de biens comprenant notamment des méthodes, des procédures et des techniques adaptées au métier. 

2017 – Le premier affilié du réseau signe son contrat en mars 2017. 

2018 – Mise en ligne du site internet. Le réseau atteint 8 affiliés en décembre 2018. 

2019 – Développement du réseau et des partenaires. L’offre de formations complémentaires s’enrichie. Le réseau atteint 19 affiliés en décembre 2019.

2020 – Le réseau connait un succès grandissant. 1er salarié dans l’objectif de développer le réseau et le suivi personnalisé de tous les affiliés. En fin d’année, le réseau atteint 36 affiliés. 

2021 – Une plateforme e-learning est créé pour former les nouveaux arrivants. L’offre de formations complémentaires continue de croître. En fin d’année, les choses s’accélèrent avec le renforcement de l’équipe Immerialys composée désormais de 5 salariés. L’offre de financement interne Full Invest est lancée. Le réseau atteint alors 64 affiliés au 31 décembre. 

2022 – Depuis 2021 et dans un schéma d’amélioration continue, Immerialys poursuit son développement avec : 

  • Le renforcement des équipes et de la structure : nouveau centre de formation, 10 salariés au 30 juin 2022
  • Le développement de nouveau outils : nouvelles formations e-learning en cours, refonte du logiciel Datalia, espace de stockage et de partage de documents, développement de l’offre de formations, développement de supports de communication
  • Le développement de l’offre de formation 
  • Le développement du réseau avec le passage en franchises et plus de 80 membres adhérents au concept
  • La montée en charge des partenariats : financement du 1er projet avec l’offre Full Invest, lancement des visites virtuelles, et autres partenariats nationaux.