Franchise LE TUC IMMO

Apport personnel
40 000 €

Implantations
75

Franchise LE TUC IMMO

Le plus ancien réseau d’agences immobilières en France

Le réseau Le TUC IMMO se distingue par son esprit familial et sa longévité. Le TUC IMMO est une marque du Groupe Eric Mey.

Apport personnel
40 000 €

Aide au financement
-

Investissement global
NC

Droits d'entrée
2 500 €

Type de contrat
Licence de marque

CA réalisable après 2 ans
200 000 à 250 000 €


Apport personnel
40 000 €

Implantations
75
  • Redevance de fonctionnement :
    580€ HT/mois
  • Redevance publicitaire :
  • Royalties :
    Selon la formule choisie
  • Surface moyenne :
    50 m²

Présentation du concept
LE TUC IMMO

Le Tuc Immo : l’immobilier à taille humaine

 


Parce que l’immobilier est une passion qui se transmet au sein de la famille depuis trois générations, le réseau
Le Tuc Immo est très attaché aux valeurs familiales et humaines. Aujourd’hui encore, le fils et le petit-fils du fondateur dirigent le groupe.

La toute première agence créée par Louis Eymeric a ouvert en 1947. Le réseau national Le Tuc Immo est né 40 ans plus tard. Depuis, le réseau compte plus d’une centaine d’agences, réparties sur tout le territoire.

Des agences à taille humaine (2 à 4 personnes) qui sont la plupart du temps tenues en famille. Certaines ont même été transmises au fil des générations et sont désormais dirigées par les enfants ou petits-enfants de ceux qui les ont créées ! Quel réseau concurrent peut se prévaloir d’une telle fidélité ?





Les atouts du réseau
Le Tuc Immo pour les franchisés :

  • un concept rentable, puisqu’à taille humaine,
  • la création d’un vrai contact avec les clients,
  • un climat de confiance au sein de l’agence, qui ne subit pas de turn-over,
  • le réseau agit en toute indépendance, sans actionnaires,
  • les dirigeants de la société restent sur le terrain et continuent à exercer leur métier, d’où une vraie compréhension des difficultés rencontrées et de la réalité,
  • la décoration et l’agencement des agences sont libres,
  • les franchisés bénéficient d’un véritable encadrement et d’un accompagnement personnalisé tout au long de leur activité.



Chez Le Tuc Immo, vous êtes libre d’exercer
votre activité en toute indépendance,
en profitant du savoir-faire et de l’expertise d’un réseau solide.

Formations et assistance

Un panel varié de formations

Chaque agent Le TUC IMMO, quelque soit sa région, profite pleinement des moyens techniques et logistiques mis à sa disposition : formation initiale (stage d’intégration) et continue (présentielle, e-learning, visio-conférence)


De part leurs diplômes (DESS en Droit, Ecole de Commerce, Expertise Judiciaire…) et leur expérience professionnelle de terrain, les animateurs et formateurs du Groupe encadrent, forment et soutiennent au quotidien chaque agent et chaque négociateur du groupe.


De surcroît, chez Le TUC IMMO, le choix stratégique de la formation continue offerte aux membres du groupe apparait comme un gage de compétence et de remise en question permanente, garantissant à chacune et chacun d’évoluer professionnellement vers encore plus d’efficacité. Mais aussi de répondre aux nouvelles exigences imposées par la loi ALUR.


Une assistante juridique et commerciale permanentes

  • Une information professionnelle et juridique continue (newsletter, notes d’informations)
  • Une documentation professionnelle complète en ligne sur l’intranet du réseau
  • Une assistance juridique gratuite, efficace et réactive composée de juristes et d’avocats spécialisés en droit immobilier.
  • Une véritable assistance commerciale (accompagnement terrain)

Profil du candidat

Le patron d'une agence Le TUC IMMO doit être avant tout un véritable commercial et non un simple manager : il doit contribuer à la production du C.A. en étant sur le terrain ; son rôle est de vendre et non pas de "diriger" une équipe de commerciaux.


C'est pourquoi le profil type du candidat que l'enseigne recherche est celui du véritable commerçant.


Pour compléter son réseau national, le TUC IMMO sélectionne des candidats performants et passionnés par l'immobilier, qui souhaitent intégrer un réseau d'indépendants, en créant leur agence immobilière ou en rattachant leur agence existante à un réseau national en fichier commun.


Une première expérience dans l'immobilier n'est pas indispensable puisque l'enseigne dispense toutes les formations nécessaires au futur créateur.


Par contre, le candidat doit pouvoir être capable d'investir entre 30.000 et 45.000 € (hors pas de porte) pour le droit à la marque, l'aménagement de ses locaux, l'équipement informatique, les besoins en fonds de roulement...


1ère formule : L’agence indépendante en «licence de marque »

Ce type de contrat s’adresse aux créateurs ayant les capacités requises pour obtenir la carte professionnelle d’Agent Immobilier selon les dispositions de loi Hoguet du 2 janvier 1970 et de son décret d’application du 20 juillet 1972. Les professionnels exerçant déjà l’activité d’Agent Immobilier se verront proposer ce même contrat.


Les conditions financières sont les suivantes :

  • Droit d’entrée : 7 000€ HT
  • Redevances forfaitaire fixe de 580 € HT/ mois quel que soit votre C.A.


2ème formule : L’agence succursaliste

Ce contrat s’adresse à ceux :

  • qui, bien que remplissant les conditions nécessaires à l’obtention de la carte professionnelle, souhaitent être déchargés de toute la partie administrative propre à une agence (tenue des différents registres obligatoires, délivrance des reçus, compte bloqué, garantie financière etc.) tout en bénéficiant de la marque Le TUC IMMO.
  • Qui ne peuvent pas obtenir la carte professionnelle d’agent immobilier mais qui souhaitent malgré tout être propriétaire d’une agence.


La succursale exerce sous la responsabilité de la carte professionnelle du siège, en conformité avec les dispositions de la loi Hoguet et du décret du 20 juillet 1972.


Les conditions financières sont les suivantes :

  • Droit d’entrée : 2 500€ HT
  • Redevances dégressives de 20 % à 5 % en fonction du C.A. de l’agence.


3ème  formule : Le négociateur d’agence

Ce contrat s’adresse à ceux qui ne peuvent pas (ou qui ne souhaitent pas) financer la création d’une agence immobilière et/ou qui préfèrent exercer comme collaborateur dans une agence existante.


Le négociateur se verra délivrer l’attestation d’habilitation obligatoire, en conformité avec les dispositions de l’article 4 de la loi Hoguet et de l’article 9 du décret du 20 juillet 1972.


Les conditions de rémunération peuvent varier selon la politique du directeur d’agence; mais elles sont généralement comprises entre 50% et 60% selon le C.A. réalisé.


Le statut proposé est au choix du négociateur : agent commercial, autoentrepreneur ou salarié (portage salarial).


N’hésitez pas à nous contacter pour nous faire part de votre projet d’agence ainsi que de vos souhaits. Nous sommes certains d’avoir une solution à vous proposer !

 

Historique

Fondateur du réseau Eric MeyEn 1947, Monsieur Louis EYMERIC crée à Orange (Vaucluse) une agence immobilière dénommée "Le Trait d'Union Commercial" (Le TUC IMMO). A cette époque, l'entreprise est unipersonnelle et Louis travaille dans un petit bureau situé au premier étage de la parfumerie de son épouse. Il lance une nouvelle façon de concevoir la transaction immobilière, l'intermédiation commerciale entre le vendeur et l'acquéreur.

 


Robert EymericDiplômé de l'ESC Marseille et ancien expert auprès de la Cour d'Appel de Nîmes, Robert EYMERIC, fils de Louis, poursuit depuis 1971 cette activité d'agent immobilier. Il ouvre en 1976 ses propres agences. Le groupe devient alors national en développant le concept des agences immoblières familiales sous l'enseigne Le TUC IMMO . Robert innove encore avec celui des V.D.I (Vendeurs Debout en Immobilier), 1er réseau national de négociateurs indépendants, sous l'enseigne IDIMMO l'immobilier en direct.

 

 
Guillaume EymericPetits-fils du fondateur, Guillaume EYMERIC est diplômé de l'EDC PARIS et titulaire d'un D.E.S.S. en Droit Immobilier. Depuis 1994, il s'attache à poursuivre l'action entreprise par son père et son grand-père, modernisant et pérennisant le groupe. Il est de plus chargé de l'animation des réseaux et poursuit parallèlement l'implantation et le développement national du groupe.